プレイスヴィラ喜多見

  • 東京都狛江市岩戸北二丁目

  • 小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 7階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
9,180万円
119.6万円/㎡
相場
9,225万円
120.2万円/㎡
7,250
8,567
9,884
11,201
AI査定結果
推定相場価格
9,225万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,567万円〜9,884万円
111.6万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレイスヴィラ喜多見
9,180万円（119.6万円/㎡）/ 7階 / 76.78㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/149,180万円119.6万円7階 76.78㎡ 3LDK+南
2025/11/198,380万円124.4万円3階 67.34㎡ 3LDK南
2025/05/218,650万円112.7万円6階 76.78㎡ 3LDK+南
2025/04/177,480万円102.5万円1階 72.96㎡ 3LDK南
2025/03/048,888万円115.8万円6階 76.78㎡ 3LDK南
2025/02/237,880万円106.5万円1階 74.01㎡ 3LDK南
2025/02/167,980万円109.4万円1階 72.96㎡ 3LDK南
2025/01/247,980万円113.4万円1階 70.38㎡ 3LDK南
2024/09/047,850万円111.5万円2階 70.38㎡ 3LDK南西
2024/03/117,580万円102.4万円1階 74.01㎡ 3LDK南
2024/03/117,780万円101.3万円6階 76.78㎡ 3LDK南
2024/01/217,780万円101.3万円7階 76.78㎡ 2LDK南
2024/01/168,180万円106.5万円7階 76.78㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は113.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プレイスヴィラ喜多見
狛江市岩戸北二丁目
喜多見駅7分 9,180万円119.6万円76.78㎡3LDK+7階 / 7階建 南2017年139戸RC
2025/10/17リバーサイドレジデンス喜多見
狛江市東野川三丁目
喜多見駅15分 6,380万円94.6万円67.44㎡3LDK7階 / 8階建 東2014年94戸RC
2025/11/29プレイスガーデン喜多見
狛江市岩戸北二丁目
喜多見駅4分 10,680万円133.3万円80.09㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、狛江市では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は狛江市の平均と比較して19%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
狛江市
100.5万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名プレイスヴィラ喜多見
所在地東京都狛江市岩戸北二丁目
交通小田急線喜多見駅徒歩7分
築年月2017年
階数7階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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